Victoria Astorga - Administradora de Fincas

La Administradora

Me complace ponerme en contacto con Ud. para presentarle nuestra carta de servicios.Nuestros esfuerzos van dirigidos a satisfacer las necesidades de muchas familias que viven en comunidades de propietarios y desean una administración profesional, seria y transparente de su patrimonio. Creemos que personas como Usted deberían disfrutar de los privilegios que supone tener un servicio de administración de calidad en su comunidad.


TRAMITES QUE REALIZAMOS:

  • Constitución de la Comunidad.
  • Reuniones Ordinarias y Extraordinarias con la asistencia siempre del administrador.
  • Legalización de libros de Actas.
  • Inscripción de la Finca en La Delegación de Haciendad con su correspondiente NIF


GESTIONAMOS:

  • Junta de Propietarios

    • Constitución de la Comunidad.
    • Legalización de libros de Actas.
    • Inscripción de la Finca en La Delegación de Haciendad con su correspondiente NIF
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  • Control de Gastos

    • Elaboración del Presupuesto de la Comunidad
      • Realización del Presupuesto
      • Desviaciones del Presupuesto
    • Legalización de libros de Actas.
    • Inscripción de la Finca en La Delegación de Haciendad con su correspondiente NIF
    • Liquidación anual de gastos e ingresos:
      • Comprobación de los pagos
      • Contabilización de ingresos e impagados
      • Distribución de gastos y obtención del saldo
    • Control y pago de todas las obligaciones económicas (periódicas y de carácter excepcional) adquiridas por la Comunidad.
    • La emisión y gestión de cobro de recibos:
      • Los recibos son enviados al banco a través de remesa por internet.
      • Control de impagados, con seguimiento telefónico y escrito.
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  • Tramitación de siniestros

    • Comunicación y contacto con la Compañía Aseguradora.
    • Seguimiento continúo hasta la resolución de la incidencia.
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  • Asesoramiento Jurídico

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  • Mantenimiento y conservación de Fincas

    • Disponemos de medios técnicos y humanos para el mantenimiento y conservación que pueda precisar su Comunidad.
    • Solicitamos presupuestos
    • Tramitamos todos los informes técnicos que se precisen
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  • Gestión garantizada

    • Gestión garantizada mediante Seguros de Responsabilidad Civil, por valor de 300.000 euros, y de Crédito y Caución, por valor de 25.000 euros, suscritos ambos a través del Ilustre Colegio Territorial de Administradores de Fincas de Cádiz.
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  • Protección de Datos

    • Gestiones necesarias para la correcta adecuación de la Comunidad a la normativa sobre protección de datos.